Site ve apartman idare platformu Apsiyon, 2025 yılına ilişkin aidat ortalamalarını içeren “Toplu Hayat Alanlarında Aidat ve İdare – 2025 Data Analizi” başlıklı raporunu yayımladı.
EN ÇOK AİDAT ÖDENEN KENTLER BELİRLİ OLDU
Rapor, Türkiye genelinde aidatların son yıllarda kayda paha ölçüde arttığını ve kimi vilayetlerde bu artışın enflasyonun dahi üzerine çıktığını ortaya koydu. Datalara nazaran 2025 yılında en yüksek aidat ortalaması, 8 bin 710 TL ile Muğla’da görüldü. Muğla’yı sırasıyla 6 bin 629 TL ile İstanbul, 5 bin 49 TL ile Ankara ve 4 bin 919 TL ile İzmir izledi.
EN DÜŞÜK AİDAT UŞAK’TA
Aidat fiyatlarının en düşük olduğu vilayetlerin başında ise bin 61 TL ile Uşak yer aldı. Uşak’ı, Hatay, Ordu, Aksaray ve Mersin üzere kentler takip etti.
YÜKSEK AİDATLAR TAŞINMA HAREKETLİLİĞİNİ ARTIRDI
Konut fiyatları ve kiralardaki yükselişe paralel olarak aidatların da süratle arttığına dikkat çeken Apsiyon yetkilileri, bu artışın sadece mali değil, tıpkı vakitte sosyolojik sonuçlar da doğurduğunu belirtti. Bilhassa büyükşehirlerde, yüksek aidatların tesiriyle taşınma hareketliliğinde artış yaşandı. 2025 yılının birinci yarısında sadece İstanbul’da 117 binden fazla konutun el değiştirdiği bildirildi. Apsiyon CEO’su Kudret Türk, kentler ortası maliyet farklarının iç göçü etkileyerek yeni hayat eğilimlerinin ortaya çıktığını söz etti. Türk, bu değişimin uzun vadede kent planlamasını ve nüfus dağılımını da şekillendirebileceğine işaret etti.
AİDAT ARTIŞ ORANI YÜZDE 367’Yİ BULDU
Aidat artışlarının nedenlerine değinen Apsiyon Akademi Yöneticisi Ozan İtina ise son 3 yılda, yani Ocak 2022 ile 2025 ortasında Türkiye genelinde aidatların ortalama yüzde 367 oranında arttığını aktardı. Lakin bu artış oranı, bilhassa Muğla’da yüzde 455’e kadar ulaşarak rekor kırdı. Tıpkı periyotta İstanbul’da yüzde 349, Ankara’da yüzde 361 ve İzmir’de yüzde 354 oranında yükseliş yaşandı.
ARTIŞLARI TETİKLEYEN ÖGELER
Özen, bu önemli artışın temelinde işçi masraflarındaki yükselişin, paklık ve bakım hizmetlerinin artan maliyetlerinin, döviz kurlarındaki dalgalanmaların ve güç fiyatlarının tesirli olduğunu vurguladı. Tıpkı periyotta TÜİK datalarına nazaran tüketici fiyat endeksi yüzde 310 artarken, brüt taban fiyat 4 bin 253 TL’den 22 bin 800 TL’ye çıkarak yüzde 419’luk bir yükseliş gösterdi. Bu gelişmeler, aidatlara da direkt yansıdı. Profesyonel idare mecburiliği, iş sıhhati ve güvenliği regülasyonları, havuz ve spor salonu üzere ortak alanların bakım maliyetleri de artışları tetikleyen öbür ögeler ortasında yer aldı.
About The Author
More Stories
Uşak’ta Dokumacılık Deposunda Yangın Çıktı
Sıhhat Bakanı Memişoğlu, AK Parti Uşak Vilayet Başkanlığı’nda konuştu Açıklaması
Uşak’ta Traktör Devrildi: 1 Meyyit, 1 Yaralı